رسوم التنازل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مجموعة من القواعد المنظمة لعملية التنازل عن الوحدات السكنية وقطع الأراضي داخل المدن الجديدة، بهدف تسهيل الإجراءات على المواطنين وضبط آليات نقل الملكية بشكل قانوني واضح.
رسوم التنازل عن شقق وأراضي الإسكان
أوضحت الوزارة أن التخلي عن وحدة سكنية أو قطعة أرض يتطلب سداد رسوم محددة، تشمل:
- دفع 5% من قيمة الوحدة أو الأرض كرسوم تنازل.
- إضافة ضريبة قيمة مضافة بنسبة 14% تحتسب على قيمة هذه النسبة.
- سداد 1% لصالح مجلس الأمناء.
وفيما يخص التخلي بين الأقارب، تختلف الرسوم وفق درجة القرابة:
- الدرجة الأولى: يتم سداد 0.5% رسوم، مع إضافة 14% ضريبة قيمة مضافة، إلى جانب 1% مجلس أمناء.
- الدرجة الثانية: يتم سداد 1% رسوم، مع تطبيق ضريبة 14% على المبلغ، بالإضافة إلى 1% مجلس أمناء.
مهلة للاستفادة من تخفيض الرسوم
أتاحت الوزارة فرصة محدودة للاستفادة من خصم يصل إلى 50% على التنازل، ويشمل هذا التخفيض جميع الأراضي بمختلف أنشطتها، سواء السكنية أو التجارية أو المشروعات العمرانية المتكاملة داخل المدن الجديدة.
المستندات المطلوبة لإتمام التنازل
حددت الوزارة عددًا من الأوراق الأساسية التي يجب تقديمها لإتمام إجراءات التنازل، وهي:
- محضر استلام الوحدة أو الأرض.
- حضور الطرفين أو تقديم توكيلات رسمية معتمدة.
- تقديم مخالصة من البنك أو جهة التمويل.
- إيصال مياه حديث أو صورة من كارت المياه.
- إجراء استعلام عن المتنازل إليه من خلال بنك التعمير والإسكان.
- صور بطاقات الرقم القومي للطرفين.
وتأتي هذه الإجراءات في إطار حرص الدولة على تنظيم عمليات البيع والتنازل داخل المدن الجديدة، بما يضمن حماية حقوق المواطنين وتسهيل خطوات نقل الملكية بشكل رسمي وآمن.
