شهدت الساعات الماضية تزايدًا ملحوظًا في عمليات البحث عن تفاصيل “مشروع ديارنا” وشقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لعام 2025، والتي أعلنت عنها وزارة الإسكان قبل يومين، ضمن أكبر مشروع سكني تطرحه الوزارة حتى الآن، ويعتبر مشروع ديارنا جزءًا من هذه المبادرة، حيث يتوافر في عدد من المدن الجديدة ومخصص لفئة متوسطي الدخل.
كراسة شروط ديارنا
يبحث الكثير من المواطنين في البحث عن كراسة شروط مشروع ديارنا للاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالمشروع وبدء إجراءات حجز شقق الإسكان والتعمير، لتحميل كراسة شروط مشروع ديارنا للمرحلة الأولى اضغط هــنـــا.
أماكن مشروع ديارنا
كما أعلنت وزارة الإسكان عن طرح كراسة شروط مشروع “ديارنا” الذي يتواجد في 14 مدينة جديدة، وتم تحديد أماكن الشقق الخاصة بمشروع ديارنا في عدة مدن جديدة على النحو التالي:
- مدينة حدائق أكتوبر: طرح 268 وحدة
- مدينة القاهرة الجديدة: طرح 312 وحدة
- مدينة العبور الجديدة: طرح 416 وحدة
- مدينة بدر: طرح 520 وحدة
- مدينة حدائق العاصمة: طرح 312 وحدة
- مدينة العاشر من رمضان: طرح 520 وحدة
- مدينة السادات: طرح 1196 وحدة
- مدينة برج العرب الجديدة: طرح 702 وحدة
- مدينة المنيا الجديدة: طرح 1106 وحدة
- مدينة أسيوط الجديدة: طرح 728 وحدة
- مدينة ناصر الجديدة: طرح 754 وحدة
- مدينة سوهاج الجديدة: طرح 2548 وحدة
- مدينة غرب قنا: طرح 260 وحدة
- مدينة طيبة الجديدة: طرح 494 وحدة
مبلغ جدية الحجز في ديارنا
ووفقًا لما جاء في كراسة شروط مشروع ديارنا 2025، فإن الشروط المالية تقتضي سداد مبلغ جدية الحجز وقدره 200,000 جنيه مصري (مائتان ألف جنيه مصري فقط) غير قابلة للاسترداد، علاوة على مبلغ 1,000 جنيه رسوم تسجيل (ألف جنيه مصري فقط) غير مستردة، كما يتم سداد هذه المبالغ دفعة واحدة غير مجزأة عبر الوسائل المعتمدة.
تسديد أقساط
كما يجب دفع مبلغ 75,000 جنيه مصري (خمسة وسبعون ألف جنيه مصري فقط) كدفعة ربع سنوية، تبدأ بعد مرور ثلاثة أشهر من تاريخ حجز الوحدات السكنية ضمن مشروع ديارنا، ويستمر سداد نفس القيمة حتى تاريخ الاستلام، وذلك وفقًا لنظام التقسيط المعتمد لشقق الإسكان الجديدة 2025.
100 ألف جنيه سنوية
والجدير بالإشارة يشترط أن يقوم المتقدم بسداد مبلغ 100,000 جنيه مصري (مائة ألف جنيه مصري فقط) كدفعات سنوية، تدفع في نهاية كل عام بحد أقصى ثلاث دفعات، كما تحتسب هذه الدفعات من تاريخ انتهاء الحجز، وذلك لضمان الجدية والالتزام بسداد المستحقات المقررة.
كما تقتضي الشروط استكمال نسبة 50% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من موعد استحقاق آخر دفعة سداد، فضلًا عن دفع مصاريف إدارية بنسبة 1%، ومساهمة لصالح مجلس الأمناء بنسبة 0.5%، وكذلك دفع وديعة الصيانة المقررة.
وقد تم طرح المرحلة الأولى من مشروع ديارنا بعدد 10,686 وحدة سكنية كاملة التشطيب، في إطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية مميزة للمواطنين في مناطق عمرانية جديدة، حيث تتراوح مساحات الوحدات في شقق الإسكان الجديدة 2025 ما بين 104 متر مربع وحتى 154 متر مربع بما يناسب مختلف الفئات.
شروط الحجز
- شملت كراسة شروط ديارنا، أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ التقديم، مع ضرورة تمتعه بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
- كما لا يحق للأسرة المكونة من الزوج والزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نفس المشروع. مع السماح بحجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح.
تفاصيل الشقق في ديارنا
ويجدر الإشارة إلى أنه يعتبر مشروع ديارنا من المشروعات السكنية الحديثة التي تنفذ بالتعاون بين بنك التعمير والإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. حيث يجمع بين التصميم العصري، المواقع الحيوية. والخدمات المتكاملة، مع توفير تسهيلات قوية في أنظمة السداد.
كما أنه من المقرر أن يتم طرح مشروع ديارنا وحداته السكنية في عدد من المدن الجديدة مثل 6 أكتوبر والعبور والقاهرة الجديدة وحدائق العاصمة وبدر وغيرها من المدن.
والجدير بالذكر ان مشروع ديارنا يضم وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. مع حرص خاص على توفير بيئة سكنية راقية بأسعار تنافسية.
