أعلن مجلس الوزراء المصري تفاصيل الطرح الجديد لمشروع الإسكان الإيجاري المعروف باسم شقق الإيجار التمليكي 2026، والذي سيتم تنفيذه من خلال وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك في إطار التوسع في مشروعات الإسكان المخصصة للشباب وتوفير وحدات سكنية جديدة للراغبين في الحصول على سكن مناسب.
طرح شقق الايجار التمليكي
وأعلن مصطفى مدبولي، خلال مؤتمر صحفي عقد منتصف الأسبوع الجاري، عن طرح 30 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي خلال عام 2026 ضمن مبادرة سكن لكل المصريين، موضحًا أن الوحدات الجديدة تستهدف فئتي محدودي ومتوسطي الدخل، بمساحات تبلغ 75 و90 مترًا مربعًا، مع توفير عدد من المميزات الجديدة، أبرزها إمكانية الحجز دون دفع مقدم، إلى جانب إيجار شهري يبدأ من 1000 جنيه، مع السماح بتحويل عقد الإيجار إلى تمليك نهائي، على أن يتم خصم قيمة الإيجارات المسددة من إجمالي ثمن الوحدة.
الفئات المستفيدة من شقق الإيجار التمليكي 2026
ويستهدف المشروع بالدرجة الأولى محدودي الدخل الذين يحتاجون إلى دعم مباشر للحصول على سكن ملائم، بالإضافة إلى متوسطي الدخل الباحثين عن بدائل مرنة بعيدًا عن أنظمة التمليك التقليدية، وكذلك المواطنين غير المالكين لوحدات سكنية والراغبين في حلول مستقرة وعملية.
تحويل الإيجار التمليكي إلى تمليك نهائي
وكشفت مصادر داخل وزارة الإسكان أن المستفيد من شقق الإيجار التمليكي يمكنه التقدم بطلب لتحويل عقد الإيجار إلى عقد بيع نهائي في أي وقت خلال مدة التعاقد أو بعد انتهاء فترة الإيجار المتفق عليها، مضيفة أنه عند تحويل الوحدة إلى التمليك، يتم خصم إجمالي المبالغ التي تم سدادها كإيجار شهري من السعر الكلي للوحدة، بينما يتم التعامل مع المبلغ المتبقي وفقًا لنظام التمويل العقاري المعمول به وقتها.
شروط الاستفادة من شقق الإيجار التمليكي
وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط للاستفادة من نظام الإيجار التمليكي، أبرزها:
- ألا يتجاوز دخل المتقدم الحدود التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي لفئتي محدودي ومتوسطي الدخل.
- يشترط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل سابقًا على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.
- يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا.
موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026
ومن المتوقع طرح كراسات الشروط الخاصة بشقق الإيجار التمليكي خلال الفترة المقبلة عبر مكاتب البريد والموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، على أن يتم الإعلان لاحقًا عن مواعيد الحجز والمدن المتاحة بشكل تفصيلي.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولي أن وحدات الإيجار التمليكي 2026 سيتم طرحها دون مقدم بهدف التيسير على المواطنين، مع تسليم الوحدات بشكل فوري مقابل سداد إيجار شهري، مشيرًا إلى أن العقود ستكون طويلة الأجل، مع منح المستفيدين فرصة تملك الوحدة السكنية مستقبلًا حال تحسن أوضاعهم الاقتصادية والاجتماعية.
