ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة لمحدودي ومتوسطي الدخل، كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشكل رسمي عن تفاصيل طرح شقق سكن لكل المصريين 2026، والتي تعد واحدة من أهم المبادرات السكنية المدعومة داخل مصر ويتميز هذا الطرح بتقديم تسهيلات تمويلية كبيرة تتضمن أقل نسب فائدة وأطول مدد سداد ممكنة بما يتيح الفرصة أمام عدد كبير من المواطنين للحصول على وحدة سكنية مناسبة في ظل اهتمام واسع بالتعرف على الشروط المطلوبة والأوراق اللازمة وخطوات التقديم.
تفاصيل طرح شقق سكن لكل المصريين
تصل مدة تنفيذ الوحدات السكنية إلى 4 سنوات، بينما تبلغ مدة تنفيذ الخدمات 5 سنوات وتلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الأساسية خلال عام واحد في حين يتحمل المطور تنفيذ المرافق الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية.
موعد إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا
أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أنه تم طرح كراسة الشروط الخاصة بالمشروع عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بدءًا من يوم الخميس 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026 بما يسمح للمطورين العقاريين بالاطلاع على كافة تفاصيل الطرح والتقدم وفق الضوابط المحددة.
ويأتي هذا الطرح في إطار التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين العقاريين، بهدف تحقيق استمرارية توفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي الدخل مع تعزيز دور القطاع الخاص في تقديم أنماط سكنية متنوعة داخل السوق العقاري، ومن المقرر طرح الوحدات بنظام التمويل العقاري بعائد منخفض يصل إلى 8% متناقص، ولمدة سداد تصل إلى 20 عامًا، وفقًا للضوابط المعتمدة.
أماكن شقق سكن لكل المصريين 2026
يشمل الطرح الجديد تنفيذ ما يقرب من 19 ألف وحدة سكنية داخل 8 مدن جديدة، من أبرزها:
- حدائق أكتوبر
- العاشر من رمضان
- أكتوبر الجديدة
- سوهاج الجديدة
- السادات
- العبور الجديدة
- أسيوط الجديدة
- حدائق العاصمة
وذلك بإجمالي مساحة تبلغ نحو 383.12 فدانًا موزعة على عدد من الأراضي المخصصة للمشروع.
شروط حجز شقق سكن لكل المصريين الجديدة
تشترط كراسة الشروط التزام المطورين بطرح وحدات كاملة التشطيب لصالح محدودي الدخل، مع تسليم خلال 36 شهرًا، وذلك بعد الحصول على موافقة الصندوق على شروط الطرح، كما يتم فحص المتقدمين وفق مجموعة من الضوابط، تشمل:
- عدم الحصول سابقًا على وحدة مدعومة
- عدم امتلاك وحدة سكنية
- الالتزام بحدود الدخل المحددة
الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2026
تشمل المستندات المطلوبة ما يلي:
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة
- مستند يوضح صافي الدخل الشهري أو السنوي للفرد أو الأسرة
- مستندات تثبت أي مصادر دخل إضافية إن وجدت
- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن الحرة
- بيان المعاش من التأمينات للأرامل وأصحاب المعاشات
- مستندات الحالة الاجتماعية مثل الزواج أو الطلاق أو الوفاة، مع شهادات ميلاد الأبناء وإيصال مرافق حديث
- مستند يوضح درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة لذوي الإعاقة، مع استيفاء الشروط المحددة
خطوات تحميل كراسة الشروط والتقديم
للحصول على كراسة الشروط وبدء إجراءات التقديم، يتم اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
- اختيار قسم الطروحات أو المشروعات السكنية
- تحديد إعلان سكن لكل المصريين – الشراكة مع المطورين
- الضغط على تحميل كراسة الشروط
- قراءة الشروط والأحكام والتفاصيل الفنية بدقة
- تجهيز المستندات المطلوبة كما هو موضح بالكراسة
- إعداد المظروفين الفني والمالي وفق الاشتراطات
- تقديم الأوراق داخل مقر الهيئة خلال فترة الطرح المحددة
