شروط نقل ملكية وحدات الإسكان الاجتماعي “سكن لكل المصريين” بعد 7 سنوات من الاستلام

أعلنت الجهات المختصة في صندوق الإسكان الاجتماعي إتاحة خدمة نقل ملكية الوحدات السكنية ضمن مشروعات سكن لكل المصريين، والتي كانت تعرف سابقًا بالإسكان الاجتماعي، وذلك وفق ضوابط محددة تتيح للمستفيدين إتمام إجراءات التنازل أو البيع بشكل منظم، مع التأكيد على أن يكون قد مر على استلام الوحدة مدة لا تقل عن 7 سنوات، وهو الشرط الأساسي الذي لا يمكن تجاوزُه قبل البدء في إجراءات نقل الملكية.

إتاحة الخدمة إلكترونيًا لمشروع سكن لكل المصريين

وأكد الصندوق أن خدمة نقل الملكية أصبحت متاحة بشكل إلكتروني دون الحاجة إلى التوجه إلى مقراته، في خطوة تستهدف تبسيط الإجراءات على المواطنين وتوفير الوقت والجهد، كما تم تخصيص موظف داخل كل جهاز مدينة أو مديرية إسكان لتلقي الطلبات ومتابعتها بشكل مباشر، بما يضمن سرعة إنهاء الإجراءات وفق النظام المعتمد.

الفئات التي تنطبق عليها الخدمة

وأوضحت التعليمات أن الخدمة لا تقتصر فقط على الحالات التقليدية، بل تمتد أيضًا إلى العملاء الذين قاموا بالسداد المعجل لقيمة الوحدة السكنية، حيث يمكنهم التقدم بطلب نقل الملكية بعد استيفاء الشروط المطلوبة، وبما يتوافق مع الضوابط المنظمة للعقود المبرمة مع الصندوق أو جهات التمويل.

المستندات المطلوبة لإتمام عملية التنازل

ويتطلب إتمام نقل الملكية تجهيز مجموعة من المستندات الرسمية، تشمل صورة من عقد الوحدة للعميل النقدي أو خطاب مخالصة من البنك في حالة التمويل العقاري لإثبات سداد كامل قيمة الوحدة، كما يلزم تقديم صورة من محضر استلام الوحدة، وصورة من عقد البيع، إلى جانب صور بطاقات الرقم القومي لكل من المالك الحالي والمتنازل إليه، فضلًا عن أصل خطاب المخالصة الصادر من جهة التمويل متضمن بيانات القرض وتواريخ السداد.

إجراءات خاصة في حالات الوراثة

وفي حال وفاة المخصص له الوحدة السكنية، يجب تقديم الإعلام الشرعي الخاص بالوراثة، مع صور بطاقات الرقم القومي للورثة الشرعيين، مع التأكيد على أنه في حال وجود أبناء قُصّر يلزم الحصول على موافقة النيابة الحسبية قبل إتمام أي تصرف يتعلق بنصيبه من الوحدة، وذلك حفاظًا على حقوقهم القانونية.

خطوات تقديم الطلب رسميًا

ويشترط على المواطن تقديم أصول المستندات المطلوبة بالإضافة إلى صور ضوئية منها، على أن يتم تسليمها إلى الموظف المختص داخل أجهزة المدن أو مديريات الإسكان، لاستكمال إجراءات نقل الملكية بشكل رسمي وفق القواعد والإجراءات المعتمدة من صندوق الإسكان الاجتماعي.