تستعد وزارة الإسكان المصرية لإطلاق مرحلة جديدة من الوحدات السكنية بنظام الإيجار مع خيار التملك، وذلك ضمن مبادرة سكن لكل المصريين وتأتي هذه الخطوة بهدف توفير بديل سكني لفئات محدودي ومتوسطي الدخل الذين لا يستطيعون تحمل مقدمات الحجز المرتفعة أو الأقساط الشهرية الكبيرة، ولذلك يبحث الكثيرين عن مواعيد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026.
ويعمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على تجهيز طرحين سكنيين جديدين قبل نهاية عام 2026 على أن يكون أحدهما بنظام الإيجار، فيما سيتم الإعلان عن التفاصيل الكاملة لاحقًا من خلال كراسة شروط رسمية تتضمن مواعيد التقديم وأسعار الإيجار.
ومن المتوقع أن تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا بما يتناسب مع احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطةعلى أن تشمل المرحلة الأولى طرح ما بين 25 ألفًا إلى 30 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم.
مواعيد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026
حتى الآن لم يتم تحديد موعد رسمي لبدء حجز شقق الإيجار التمليكي إلا أن البيانات الصادرة تشير إلى وجود طرحين سكنيين مخطط لهما قبل نهاية عام 2026.
ومن المنتظر أن يعلن صندوق الإسكان الاجتماعي في بيان رسمي عن تفاصيل التقديم بما في ذلك المدن والمحافظات المتاحة وقيمة الإيجار الشهري، ومدة التعاقد، ونسبة الزيادة السنوية، وآلية التحول من الإيجار إلى التملك.
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مي عبدالحميد أن العمل جارٍ على استكمال الضوابط والشروط المنظمة للبرنامج لضمان توجيه الدعم إلى مستحقيه ومنع أي تلاعب في عمليات التخصيص وبناءً على ذلك، فإن تحديد موعد قريب لبدء الحجز أو التقديم لا يزال غير دقيق حتى صدور إعلان رسمي من وزارة الإسكان أو الصندوق.
عدد شقق الإيجار التمليكي
تستهدف المرحلة الأولى طرح ما بين 25 ألفًا و30 ألف وحدة سكنية ضمن خطة حكومية أوسع تهدف إلى توفير نحو 100 ألف شقة بنظام الإيجار خلال المراحل التالية وسيتم تنفيذ هذه الخطة على مراحل متعددة بحيث لا يتم طرح جميع الوحدات دفعة واحدة، على أن تحدد كل كراسة شروط عدد الوحدات والمدن المستهدفة وآلية التخصيص.
وتهدف الحكومة من التوسع في نظام الإسكان الإيجاري إلى إتاحة الفرصة للمواطنين الذين لا تتناسب دخولهم مع شروط التمويل العقاري التقليدي أو غير القادرين على سداد مقدمات الحجز الكبيرة.
مساحات شقق الإيجار التمليكي
تتراوح مساحات الوحدات المنتظر طرحها بين 75 و90 مترًا مربعًا ومن المتوقع أن تتنوع بين شقق مكونة من غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة، وفقًا لمساحة كل وحدة والمشروع التابع له ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، بما يخفف الأعباء المالية على المستفيدين عند الاستلام.
وتتوافق هذه المساحات مع نماذج الإسكان الاجتماعي السابقة ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، والتي صُممت لتناسب احتياجات الأسر محدودة ومتوسطة الدخل.
